ドアクローザー調整方法｜止まらない・閉まらない・古い・調整できない時の対処法

「最近、ドアが急にバタンと閉まるようになった」「ドアが閉まりきらず隙間ができている」
そんな悩みを抱えていませんか？

毎日何気なく使っているドアですが、その開閉をスムーズにコントロールしているのがドアクローザーです。玄関ドアや室内ドアが静かにゆっくり閉まるのは、このドアクローザーが正常に機能している証拠です。

しかし、長年使用していると油圧機構の劣化や調整のズレにより、ドアが勢いよく閉まって危険だったり、逆に閉まりきらなくなったりすることがあります。

ドアクローザーの調整を始める前に、まずは現在の症状を正確に確認し、本当に調整で解決できるのかを見極めることが必要です。調整できない状態で無理に作業を進めると、かえって状況を悪化させる可能性があります。ここでは、調整が必要なサインについて解説します。

以下のような症状が現れたら、ドアクローザーの調整が必要です。

これまでゆっくり静かに閉まっていたドアが、突然大きな音を立てて閉まるようになったら要注意です。油漏れや速度調整の不具合により、油圧でドアの閉まる速度を制御できなくなっている可能性があります。

ドアクローザー内部の油の劣化により流れが悪くなっていることが考えられます。冬場は油の粘性が固くなり閉まるスピードが遅くなる傾向がありますが、平成10年（1998年）前後以降に製造された製品は油の粘性度が改良されているため、極端に遅い場合は調整が必要です。

ドアを開いた状態で固定できるストップ機能が効かなくなった場合、ストップ装置の調整が必要です。ストップ用ボールがストップ用カムにはまっていない か、締付ナットが緩んでいる可能性があります。

ラッチ（錠）がかからない状態は防犯上の問題があります。ラッチング速度が遅すぎるか、ドア本体や枠に問題がある可能性があります。

ドアの開閉を繰り返すことでネジや油圧の機構などがサビて劣化し、開閉時にギーギーと音が鳴る場合があります。初期段階であれば調整で改善できますが、放置すると故障につながります。

調整作業を始める前に、必ず以下の項目をチェックしてください。これらの確認を怠ると、無駄な作業に時間を費やしたり、状況を悪化させる恐れがあります。

油漏れの状態の例

ドアクローザーは油圧でドアの閉じるスピードを制御しているため、油が経年劣化によって漏れだすと、一度油漏れしたドアクローザーは基本的に修理できないため、交換が必要です。

油が滲み出たり垂れていたら交換が必須です。少量でも油漏れが確認された場合は、調整ではなく交換を検討してください。油漏れは内部のシールが劣化した証拠で、一度油漏れが起きると油が流れ続け、最終的には油切れになるため、早めの対処が重要です。

調整弁の例

ドアクローザー本体の側面を確認し、調整弁（速度調整ネジ）があるかチェックします。

ドアクローザーの古いタイプの例

ドアクローザーの耐用年数は、一般的に10〜20年とされています。設置してから何年経過しているかを確認しましょう。

設置場所が屋内か屋外かなど環境により大きく異なるため、玄関ドアなど外気にさらされる場所では、10年程度で劣化が進むことも珍しくありません。また、商業施設や店舗など開閉頻度が高い場所では、さらに寿命が短くなります。

すべてのドアクローザーが調整できるわけではありません。以下のタイプは調整弁がない、または特殊な工具が必要なため、一般の方が調整するのは困難です。

古い機種や特殊な機種では、調整弁が存在しないものがあります。本体側面を確認しても、明らかな調整用のネジが見当たらない場合は、調整できないタイプです。このようなドアクローザーは、速度調整ができない設計になっているため、スピードに問題がある場合は交換が必要です。

ドアの内部に本体が埋め込まれているタイプで、外からは見えない構造になっています。美観に優れていますが、調整は専門業者でなければ困難です。ドア本体を部分的に分解する必要があるため、無理に自分で調整しようとすると、ドア自体を破損する恐れがあります。

専用スパナ型の調整弁を持つタイプで、通常のドライバーでは調整できません。優良住宅部品（BL部品）に認定されている高品質な製品ですが、専用工具が必要なため、一般の方が調整するのは難しいでしょう。

カバーを外さないと調整弁にアクセスできないタイプもあります。カバーの取り外し方法がわからない場合や、内部構造が複雑な場合は、無理をせず専門業者に依頼することをおすすめします。

ドアクローザーを正しく調整するには、まず基本的な構造や動作原理を理解することが大切です。ここでは、ドアクローザーがどのような仕組みで動いているのか、またどんな種類があるのか、調整弁の役割と基本的な調整について解説します。

【図解】ドアクローザーの仕組み

ドアクローザー自体には動力がなく、内部のバネとオイルダンパーで動作しています。ドアを開けると内部のバネが縮んで力を蓄え、ドアから手を離すとバネが戻ってドアを自動で閉める力が働きます。

【図解】ドアクローザーの基本構造

本体内部に密封された油が減速装置として働き、バネの力を緩やかに伝えることでドアをゆっくりと閉める仕組みになっています。バネの力だけでは勢いよく閉まってしまうところを、油圧機構で速度をコントロールしています。

ゆっくりと閉めることで、体や指を挟む事故を防ぎ、ドア本体やドア枠の劣化も防止できます。ドアクローザーの寿命は一般的に15年程度とされており、定期的なチェックとメンテナンスが必要です。

スタンダード型

スタンダード型は、ドアを引く側の面に取り付けるタイプです。玄関ドアの場合、外側に設置されるため室内からは見えませんが、雨風の影響を受けやすく劣化しやすいデメリットがあります。また、ドアを180度開くことができず、ドアから90度の位置に壁がある場合は設置できません。

パラレル型

パラレル型は、ドアを押す側の面に取り付けるタイプで、日本の一般住宅で最も多く採用されています。室内からドアクローザーが見えてしまいますが、ドアを180度大きく開放でき、横に壁があっても取り付けられるメリットがあります。

ドアクローザーの調整弁は本体側面にあり、一般的に1〜3個です。調整弁の横には「1」「2」「3（L）」といった刻印があり、ドアが閉まる速度を調整する区間を示しています。

3個タイプは最も細かい調整が可能で、「1」は閉まり始め、「2」は中盤、「3（L）」は閉鎖位置手前から閉め終わりまでの区間をそれぞれ個別に調整できます。

2個タイプは、「1」で閉まり始め、「2」で中盤以降の速度を調整します。

1個タイプは古い仕様で、全体的な閉まるスピードを一括調整しますが、細かい調整ができないため交換が推奨されています。

ただし、一度に大きく回さず、3〜5度程度ずつ少しずつ回し、毎回ドアの動きを確認しながら調整します。ネジを少し回すだけでもドアの速度は大きく変わるため、慎重に作業しましょう。

注意すべきことは、緩めすぎないことです。ネジを緩めすぎて頭が飛び出すほどになると、内部のオイルが漏れる危険があります。一度オイル漏れが起きると交換が必要になるため、少しずつ様子を見ながら調整することが大切です。

ドアクローザーの調整は、正しい手順で行えば初心者でも安全に作業できます。ここでは、準備から各速度区間の調整まで、ステップごとに詳しく解説します。

調整作業を始める前に、必要な道具と安全確認を行いましょう。

調整弁はドアクローザー本体の側面にあり、多くの場合プラスまたはマイナスの溝になっています。理想的なドアの閉まり時間は5〜8秒を目安にすることを覚えておいてください。

第一速度区間は、ドアが閉まり始めてから中盤までの区間です。この区間では、ドアが比較的スムーズに閉まる速度に設定するのが一般的です。

一度に大きく回さないことが重要です。ネジを少し回すだけでも速度は大きく変わるため、様子を見ながら慎重に調整しましょう。第一速度区間の調整が終わったら、次の第二速度区間の調整に進みます。

第二速度区間は、ドアの中盤から閉まる直前までの区間で、調整弁の「2」で調整します。この区間は第一速度よりもやや遅く設定するのが一般的です。

第二速度区間は人が通過する最後のタイミングでもあるため、特に慎重に調整してください。速すぎるとドアに接触する危険があり、遅すぎるとドアが最後まで閉まらないことがあります。

ラッチング速度は、ドアが閉まる最後の約10度から0度までの区間で、調整弁の「3」または「L」で調整します。この区間は、ドアが確実にラッチ（錠）にかかるようにする重要な部分です。

ラッチング速度の調整は特に繊細で、ドアがしっかりと閉まりつつ、大きな音を立てないよう、絶妙なバランスで調整することがポイントです。何度か試して、最適な速度を見つけましょう。

1つの調整弁で全区間を調整するため、細かい調整が難しく、理想的な速度にするのが困難な場合があります。満足のいく調整ができない場合は、調整弁が複数ある新しいタイプへの交換をおすすめします。

調整弁を回しても症状が改善しない場合は、調整だけでは解決できない問題があります。症状別の原因と対処法を確認し、調整で直るのか、交換が必要なのかを見極めましょう。

最も多い原因は油漏れです。ドアに黒い筋ができていたり、床に油の跡がある場合は油漏れが発生しています。一度油漏れしたドアクローザーは修理できないため交換が必要です。

油漏れがなければ、調整弁を時計回りに少しずつ回して速度を遅くしてください。ドアを90度開けてから6〜8秒で閉まるのが適正です。

速度調整弁が締まりすぎている可能性があります。一番大きい数字のネジを左に回して速度を速くしてみてください。ただし緩めすぎると油漏れするため、少しずつ回すことが重要です。

異音がする場合はアームの劣化が原因です。リンクのネジを締め直したり、潤滑油を吹き付けると改善することがあります。

冬だけ閉まらない場合は、内部の油が固まっている可能性があります。この場合は交換が必要です。

ドアを閉めた状態でストップカムという金属部品が飛び出ているか確認してください。飛び出ていなければネジが緩んでいます。ドアをロックしたい角度まで開き、ネジを締めるだけで解決できます。

ネジを締めても改善しない場合は、ドアを開閉するときに「カチカチ」音がしないか確認してください。音がする場合は、ジョイント部分を手で軽く揺らして部品を噛み合わせ直してください。

それでも直らない場合は部品の破損が考えられるため、業者に相談しましょう。

特に設置から10年以上経過している場合は内部の劣化が進んでいます。不具合を放置すると怪我の原因になったり、ドア本体まで傷める可能性があるため、早めに交換しましょう。

ドアクローザーは調整だけでは対応できない状態になると交換が必要です。平均的な寿命は10年から20年で、15年前後が交換の目安とされています。交換が必要なサインの見極め方と選び方のポイントを解説します。

以下の症状のうち1つでも当てはまれば交換を検討しましょう。

10年を過ぎたらコンディションに気を配り、15年近くなったら交換を検討しましょう。不具合を放置すると怪我のリスクもあるため、早めの対処が重要です。

ドアクローザーを選ぶ際は、ドアのサイズや重量、使用頻度に合ったものを選ぶことが重要です。 一般住宅用は、玄関ドアや室内ドアなど比較的軽量なドアに適したタイプです。使用頻度も1日に数回から十数回程度を想定して設計されており、コンパクトで取り付けやすい製品が多くなっています。室内ドアやトイレには小型タイプ、玄関ドアには中型タイプが一般的です。

業務用は、オフィスビルや商業施設の大きな扉に対応した大型タイプです。1日に何十回、何百回と開閉される環境を想定しているため、耐久性に優れた構造になっています。また防火扉など重量のあるドアにも対応できる強力なタイプが選ばれます。

ここまでドアクローザーの調整方法について詳しく解説してきましたが、当社でのドアクローザーの調整や交換に関してよく寄せられる質問とその回答をまとめました。作業前の不安解消や、トラブル時の判断材料としてお役立てください。

A. はい、調整弁を緩めすぎると油漏れを起こし、修理不可能になります。3〜5度ずつ少しずつ回し、毎回ドアの動きを確認してください。一度に1/4回転以上回さないことが重要です。

A. 内部機構の劣化が進んでいる証拠で、交換を検討すべきサインです。特に設置から10年以上経過している場合や、調整弁を5度回しても速度が変化しない場合は寿命を迎えています。

A. 以下の4点を確認してください。①本体上下の主軸から油が滲んでいないか、②ドアに黒い筋や油染みがないか、③床面に油の跡がないか、④調整弁周辺がベタついていないか。少量でも油が確認された場合は交換が必要です。

ドアクローザーの調整は、正しい知識と手順を守れば初心者でも安全に行うことができます。ただし、作業前には必ず油漏れ、調整弁の有無、使用年数の3点を確認してください。特に油漏れが確認された場合は調整では解決できないため、すぐに交換が必要です。

調整作業の基本は、調整弁を3〜5度ずつ少しずつ回し、毎回ドアの動きを確認することです。一度に大きく回すと油漏れの原因になります。理想的なドアの閉まり時間は5〜8秒を目安に、第一速度、第二速度、ラッチング速度の順に調整しましょう。

調整しても改善しない場合や、設置から10年以上経過している場合は、交換を検討してください。ドアクローザーは毎日の安全を守る重要な部品です。適切な調整と管理で、安全で快適なドアの開閉を保ちましょう。

ドアクローザーの調整を繰り返しても改善しない、そろそろ交換時期を迎えている…そんな時は、ゴールドマン株式会社の世界基準の高品質ドアクローザーをぜひご検討ください。

商業施設や高頻度使用環境に最適なヘビーデューティーモデルです。耐久試験1,000万回達成の驚異的な耐久性を誇り、番手1〜6まで無段階調整可能で、あらゆるドアサイズに対応できます。ドアの幅、高さ、重さ、風の影響を考慮した現場調整が可能で、病院、教育機関、商業施設など通行量の多い場所に最適です。

高強度の鋳鉄製シリンダーを採用し、バックチェック、閉鎖スピード、ラッチスピードの調整は独立した調整バルブで簡単に行えます。レギュラー、上枠付け、パラレルの3つの取付方式から選択可能です。

防火・防煙扉に対応した電気制御式ドアクローザーです。通電時は任意角度でホールドオープン、火災時に自動閉鎖します。UL/cUL登録済み、ANSI規格A156.15準拠で、パワーサプライユニット(PSU520-24V)で最大6台まで一括制御可能です。

2314ME: コンシールド(上枠内)型、最大開放角度170°

4314ME: 面付(引型)、最大開放角度180°、スイングフリーアーム搭載

4414ME: 面付(押型)、最大開放角度160°(ロングアーム使用時180°)

ドアが閉まれば完全に見えない美観重視設計のモデルです。欧州規格CE認証(BS EN 1154:1997)取得し、50万回の開閉試験をクリアしています。真鍮製の堅固なボディで長寿命を実現し、ホテル、マンション、住宅の防火戸に最適です。

ツインパワーメカニズムにより、ドアサイズ950mm幅、重量80kgまでのドアをスムーズにコントロールします。欧州・北米で30年以上の採用実績があり、世界中から信頼されています。

調整を繰り返しても改善しない古いドアクローザーの交換時期が来ている場合や、防火扉への煙感知器連動システムを新規導入したい場合に最適です。また、美観を重視する高級ホテルやマンションエントランス、1日に何百回も開閉される商業施設の出入口にも理想的な選択肢となります。

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